Kezdőlap IngatlangazdálkodásKezelés és üzemeltetés
Kedvelje oldalunkat a Facebookon! RSS Hírcsatorna Akadálymentes verzió

Kezelés és üzemeltetés

A XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. ingatlangazdálkodási működési körébe eső lakások, helyiségek és üres telkek kezelési és üzemeltetési feladatai a Kezelési és üzemeltetési osztály hatáskörébe tartoznak, amelyek részletezve a következők.

a.) Általánosságban
• Műszaki panaszbejelentések kivizsgálása,
• Lakások és helyiségek birtokba adásának és a birtokbavételnek a bonyolítása.

b.) 100%-ban önkormányzati tulajdonú épületekben:
• A közös területek tisztaságának fenntartásáról gondoskodik,
• Elvégzi a zöldfelületek szükséges karbantartását,
• A közös részeken felmerülő karbantartási és hibaelhárítási feladatokat ellátja.

c.) A társasházakkal kapcsolatos feladatok tekintetében:
• A társasházakban levő önkormányzati tulajdon naprakész nyilvántartása,
• A társasházak által megküldött módosított Alapító Okiratot, illetve a társasház osztatlan közös tulajdonában levő ingatlanok adásvételi szerződéseit ellenőrzése,
• Az önkormányzati tulajdonnal érintett társasházak többségében az osztály munkatársai részt vesznek az éves rendes, vagy rendkívüli közgyűléseken,
• Ellenőrzik a társasházi elszámolásokat, a költségvetéseket és felújítási terveket,
• Intézkednek a társasházak által előírt közös költség utalásáról,
• Kapcsolatot tartanak a közös képviselőkkel a keletkező problémák megoldása érdekében.

d.) Egyebek
• Befogadja a társasházi kamatmentes felújítási pályázatokat és elbírálásra előkészíti azokat.